Construction du nouvel hôtel de police : petite mise au point et état d’avancement

Après le rachat du site de la Villa Sainte Lucie en décembre 2018, la ZP Gaume s’est investie dans la concrétisation du projet de construction d’un hôtel de police avec pour objectif de rassembler une partie des effectifs et services de la zone de police dans une nouvelle structure, adaptée aux besoins et normes en vigueur en matière de sécurité, de bien-être au travail et d’accueil des citoyens. 

Villa Sainte Lucie

Plus de 100 réunions ont été organisées sur le sujet.  

75 à 80 membres du personnel sont appelés à rejoindre le nouveau site de Virton :   

  • poste de Virton-Meix-Rouvroy : accueil, proximité, intervention  

  • service assistance aux victimes 

  • service circulation 

  • service d’enquête et de recherche 

  • service armes 

  • bureau d’information zonal 

  • service logistique et comptabilité 

  • service management et communication 

  • service interne de prévention et service protection des données 

  • direction zonale, direction opérationnelle et secrétariat zonal 

  • DRH et planification. 

L’hôtel de police disposera notamment d’un accueil pour les citoyens, d’une salle d’attente, d’un complexe de 5 locaux d’audition et d’un local d’audition vidéo-filmée pour les mineurs et les personnes fragilisées, d’un complexe cellulaire de 6 cellules et une cellule pour mineur, d’un local d’audition salduz, d’une salle de réunion, d’un dispatching opérationnel, d’un magasin logistique et d’une salle d’armes. 

Compte tenu des difficultés financières exprimées en Collège du 7/11/2022, une démarche a été initiée en interne consistant à réduire le programme des besoins à la lumière d’une vision optimale du déploiement policier de la Zone de Police Gaume sur son territoire. Afin de limiter au maximum l’enveloppe budgétaire du projet, nous sommes arrivés à une réduction de la surface de 220m².  

Le budget initial de 5.700.000 € (inclus la TVA et les honoraires) à consacrer à un projet d’hôtel de police discuté en Collège et Conseil depuis 2016 et indexé à l’indice des prix à la consommation à la date d’aujourd’hui se situe à 7.162.936 euros. En effet, les prix de la construction ont connu une forte augmentation à la suite du conflit en Ukraine et la crise Covid.  

En termes de coût net de construction, le projet a dû tenir compte des impositions de l’urbanisme quant à la conservation du patrimoine de la Villa Ste Lucie bien que ce bâtiment ne soit pas classé.   

Le montant TTC s’élève à environ 7.600.000 €, dont le détail figure ci-dessous (Cfr budget 2024) :  

Coût net de construction (Incl 10% de marge) 

6.168.582 € 

TVA 

1.295.402 €  

Raccordements, analyse des terres, inventaires amiante 

135.000 €  

Total 

7.598.984 €  

 Le financement mentionne les moyens suivants (Cfr budget 2024) :   

Emprunt Belfius 

6.600.000 € 

Fonds de réserve extraordinaire 

858.984 €  

Subside Ureba 

143.999 €  

Total 

7.602.983 €  

 

En janvier 2024, la ZP Gaume a reçu l’octroi du permis d’urbanisme par le SPW – DG04 et un subside UREBA de 143.999 euros pour la rénovation de la villa avec des matériaux biosourcés.  

 Cette année encore nous espérons mettre en œuvre la procédure de marché public de soumission en vue de la désignation d’un entrepreneur pour le projet. Les premiers coups de pelles sont attendus pour le printemps 2025.  

 

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